来源：企鹅号薇姐讲给你听
一段时间以来，受病毒影响，股市大幅调整、各地售楼活动暂时停止，市场悲观气氛浓烈。
很多人都认为，中国楼市很有可能重演2003年非典爆发的那一幕，全国房价平均下跌20%，个别地区下跌30%。
但事实并非如此，北上广等一线城市一齐通过土拍，向市场传达了强烈的楼市转暖信号！
北上广土拍火热 齐创新高拿地王
北京今年在卖地上非常积极。仅前两个月，卖地金额就达到673亿元，位居全国第一。
而2019年全年，北京的卖地收入一共1699亿元。今年在病毒影响下，北京2个月卖地收入就相当于去年的近四成！
至于上海，2020年前两个月卖地收入也达到了619亿元，相当于去年全年的32%！
特别值得关注的是，3月10日，广州拍出单价地王了，位于越秀区！而且这个地王价格非常高，让很多人目瞪口呆。
这块名为“AD013907”的地块位于广州老城区比较核心的位置，土地面积仅8296.7平方米，建筑面积为4.95万平方米，容积率接近6倍，可售楼面价达到了6.46万元/平方米，成为了广州新的“单价地王”。
也就是说，将来建成的住宅需要卖到10万元/平方米，才能保证开发商不赔钱。而拿下这块土地的，是广州市属国企——广州市城市建设投资集团有限公司。
此外，越秀区很多年都没有新的土地出让。上次出让涉及宅地还是2011年，富力以4.7亿元拿下总建筑面积达27.38万平方米的杨箕村商住地，折合楼面价约只有1717元/平方米。短短9年时间，楼面价涨了37倍，这就是一线城市的财富效应！
其实，广州的“地王”只是一线城市在今年创造的第二个地王。第一个地王是上海创造的，是“总价地王”。
2月20日，上海徐汇滨江地块（总面积约32.37万平方米）被香港置地联合体以310.5亿元拿下，刷新了2014年中民投以248.5亿元拿下的上海董家渡地王记录，成为上海新的总价地王。
市场回暖信号强烈 “抢种抢收”正当时
今年以来，北上广一齐加速卖地，且地王频出，这非同寻常。想想看，病毒之前的中国楼市，最怕什么？最怕的就是地王。
如果一个城市在土地出让中爆出地王，往往会被约谈、警示。所以，地方政府才在土拍中发明了很多做法。比如增加自持面积，或者增加安居房的比例等，其目标就是一个，避免出现地王。
后来发现，即便这样，开发商仍然竞争激烈。于是只能限价，最后玩类似抽签的游戏，来决定谁获得这块土地。总之，只要能避免出地王就好。
而且城市级别越高，越是谨慎。因为树大招风，容易引起非议。但是现在，一切似乎都变了。
上海把28块土地绑在一起出让，当然有规划上的因素，但不担心出现“总价地王”也是非常明显的。
我们甚至可以这样猜测：他们乐见总价地王的出现，用来对冲市场极度悲观的预期。广州的“单价地王”，显然也可以这样理解。
要知道，拿下这个单价地王的是广州的国企。而国企之前也是避免拿地王的，尤其是拿自己城市的地王，更是慎之又慎的。所以，广州“单价地王”也有向市场传递信号的意味。
也就是说，北上广等一线城市代表，全部都已经在土地市场上“抢种抢收”了，而且不忌讳出现地王，这是非常罕见的。
看懂了这些，小伙伴们就应该知道，如果你有购房能力、购房需求，还是要早点动手购买。想想看，广州越秀区的土地价格，可以在9年里上涨30多倍，这意味着什么。
如果你还在一线城市奋斗，眼瞅着买房的希望越来越小，最聪明的选择，不是逃离北上广，而是在周边二三线上车。
廊坊坐享利好 最具发展潜力
从伦敦、巴黎、东京等都市圈的发展历程看，虽然“大北京城市圈”雏形初现，但随着京津冀协同发展上升为国家战略后国家在基建、交通、教育和医疗等方面的持续投入，整个大北京区域将迎来更大的的发展机遇。
廊坊位于京津冀三地交汇处，位于北京、天津、雄安新区黄金三角区域内，处在重大国家战略之中。同时，廊坊在地理上距离北京最近，在协同发展的进程中，必将成为最大的受益者。
协同发展，交通先行。新机场的竣工投用和众多重点交通工程的日益完备，让廊坊这个京津间的枢纽在迎来“空港时代”的同时，也迈入了区域发展的核心圈层。
特别是随着临空经济区的加快建设，“临空经济”这一概念再度让廊坊成为世人关注的焦点。
第二届中国国际临空经济发展论坛围绕临空经济区的发展趋势和发展模式进行了深入探讨、解析，并分享了国内外临空经济区发展的成功经验，高调肯定了廊坊的发展前景。
北京新机场将廊坊带入“航空双枢纽”时代，借势新机场的红利，廊坊借机腾飞，未来精彩无限。
随着临空经济区、综合保税区、自贸区的辐射带动，廊坊更将迎来前所未有的重大机遇。
凭借京津冀协同发展深入推进和北京新机场通航等历史机遇的加持，廊坊将建立起京津冀立体化综合交通网络，打造民航、高速铁路、城际铁路、城市轨道、市郊轨道、公路无缝衔接的“立体化交通”，与首都北京宛若一城。
着眼全球资源配置、全球市场开拓，廊坊先后在国内外知名城市举行了10次全球招商发布活动。
累计签约项目44个，其中投融资项目总投资126亿元，基础设施项目总投资1144亿元，产业类项目总投资2280.3亿元，廊坊临空经济区正在成为投资兴业的热土。
廊坊北部新城作为廊坊战略中枢，西联机场、北连北京、南接廊坊主城区，具有紧邻新机场、亦庄的交通区位，兼顾成熟城市配套及优良生态环境功能，区位优势不可复制，价值日益凸显。
对标松岛国际都市仁川城市新中心，未来廊坊北部区域将成为面向空港的全球商务城市，面向廊坊的未来城市中心。
特别是新三塔区域，随着城市商业中心、商务中心、教育中心建设的日趋完善，顶级城市配套资源也将陆续汇聚于此，这里将成为廊坊新中心之“核”。
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