来源：麦存企业顾问服务

房地产开发投资完成情况

1—3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7％；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7％。1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0％。其中，住宅施工面积569045万平方米，增长1.1％。房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5％。其中，住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3％。房屋竣工面积16929万平方米，下降11.5％。其中，住宅竣工面积12323万平方米，下降11.3％。1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8％；其中，住宅销售面积下降18.6％。商品房销售额29655亿元，下降22.7％；其中，住宅销售额下降25.6％。3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2％。其中，住宅待售面积增长14.2％。

房地产开发企业到位资金情况

1—3月份，房地产开发企业到位资金38159亿元，同比下降19.6％。其中，国内贷款5525亿元，下降23.5％；利用外资10亿元，下降7.8％；自筹资金12395亿元，下降4.8％；定金及预收款12252亿元，下降31.0％；个人按揭贷款6369亿元，下降18.8％。3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.66。

断供潮

早在2022年1月14日，中央财经大学教授韩复龄发微博表示：“断供潮来了，2022年刚开年，有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉。”1月15日，韩复龄再次发帖，分享了一张郑州律师的帖文截图。该律师表示，断供数量真多，断供一段时间后，银行会起诉你，再收房子，说实在的房子即便被拍卖了，价格还要打8折，顶天也就112万,拍卖房子的钱根本就不够还银行，另外还要付各种律师费。”很多人都会想知道断供潮到底是怎么来的？其实答案就在我们身边。

据了解，2020年至今，广东辖内银行机构累计对受疫情影响的4.6万户房贷实施延期还款，涉及贷款超过300亿元。其中，2022年以来办理房贷延期还款的有772户。虽然政府及银行都在全力解决房贷断供的问题，但效果任然不济，大量的房产因为断供沦为法拍房，导致这几年中国的法拍房的数量不断激增。根据阿里平台法拍房的数据显示，全国法拍房的挂牌量在4年的时间里飙涨近187倍。2017年，法拍房的数量为9000套；2018年，数量为2万套；2019年，数量为50万套；2020年，数量为120多万套；2021年，截至12月中旬，已经超过了168万套。

家居建材数据

2022年1-3月全国家具零售额累计同比减少7.1%，3月单月同比减少8.8%。2022年1-3月全国家具零售额339亿元，累计同比减少7.1%，其中3月单月全国家具零售额126亿元，同比减少8.8%。2022年1-3月全国建材家居卖场销售额2907.56亿元，累计同比上涨46.8%，其中3月单月全国建材家居卖场销售额1073.83亿元，同比上涨38.6%。2022年3月全国建材家居景气指数为115.25，同比上涨12.28点，环比上涨12.25点。刨花板、中纤板价格环比回落，MDI价格同比下降5.93%，环比略有回升，TDI价格同比涨幅明显，环比稳定。1-2月，18厘刨花板均价68.83元，同比上升2.59%，2月单月均价63.63元，环比1月下降10.15%。1-2月，15厘中纤板均价为79.00元，同比上涨1.72%，2月单月均价72.63元/张，环比1月下降10.81%。1-3月，MDI均价22591.67元/吨，同比下降5.93%，其中3月均价23452.17元/吨，环比2月上升2.47%。1-3月，TDI均价18823.33元/吨，同比上升24.53%，3月均价19291.30元/吨，环比2月下降0.75%。