来源：企鹅号-大坡村

我国为了进一步提高人们的生活水平，提出了“老破小”的旧改方案。从提出至今已经有很多城镇的老旧小区进行了试点改造，对小区的消防和绿化等方面都进行了不同程度的维护和改建。不过在旧改计划实行当中有一项措施很难实行，那就是外装电梯计划。因为小区业主的意见不统一导致很多小区的外装电梯计划都搁置了。不过因为这一方面出现的问题，各地方政府都做出了相应的解决措施。电梯装不装的问题不用再争论了。

为什么住户对外装电梯意见不统一？这最主要是一楼用户和高楼层用户之间的意见不同，主要是一楼用户觉得外装电梯损害了他们的自身权益可以用几点来说明。

光线遮挡，一楼用户其实阳光照射度本来就不是很好，而且旧小区的可用区域也比较少。本来外装电梯装上之后对一楼用户用处就没有，然后原先不多的光线都被遮挡，对一楼用户来说百害而无一利。2、隐私得不到保护，在外装电梯建成之后，人们会频繁地聚集在一楼的窗户外。人们透过窗户对里面的情况一目了然，这也给一些不法分子的盗窃踩点提供了便利。

房价的问题，在没装电梯前的房屋价格和装电梯后的房屋价格往往是反过来的，有了电梯之后，一楼仅存的便捷性也将被之取代。然后房屋还会因为这件事有了一个贬值的状态。自家好端端的房子，装了一个自己用不到的电梯就贬值了时谁也不愿意看见的。

费用的问题，一楼用户本来就用不到电梯，不仅用不到属于自己的一些权益也会因为外装电梯的建成而受到损害。在这种情况下，你还需要他对这个电梯的建立和日常维护摊钱，这更加不可能了。

   外装电梯的安全性，老小区的质量肯定是比不了现在的，而且已经有了几十年历史。如果采用外装电梯，施工会不会对房屋的稳定有所影响等等的担忧。

其实这些问题都是可以解决的，比起原本和睦的邻里之间为这件事吵得焦头烂额，一个好的解决方案才是他们最需要的。

外装电梯计划的实施是必然的。根据相关报道可以的得知，我国的人口老龄化越来越严重。而且专家预测我国的人口数量将在2020-2035的阶段实现一个负增长阶段。如果不确实的将旧改外装电梯改造计划实施，之后我国会有很多老龄人群因为楼层高度的原因而产生很多不便之处。

外包电梯建造，采用刷卡计费制。对于很多关于电梯建造费用平摊的问题，对于很多住户确实是个不小的负担，摊到每家每户也需要个小万把。很多人一瞬间接受不了如此巨大的金额支出。政府为此推出和第三方电梯施工企业合作，电梯建立的费用由施工方全面承担，不需要住户进行平摊。只需要每次使用电梯的时候进行刷卡，即可使用。不过每次使用电梯刷卡都会扣去一定的费用用作电梯建造费用和电梯日常维护费用的开销。一次使用也就扣除几毛钱，这样将大笔金额分摊化成小额度多次支付，很多人的心里是可以接受的。

一楼用户的问题被解决。一楼的用户不用电梯所以不刷卡不需要支付费用，解决了一楼用户对于电梯费用公摊的问题。而且施工时会对实地的各个方面进行考量。看看该片旧房区是否适合建造外装电梯，还会为安装电梯是否遮挡一楼阳光等多方面进行规划。解决一楼用户担心的阳光和房屋承受能力问题。部分地区政府为了一楼的住户权益，还会对一楼住户房屋的贬值给予一些补贴，解决其房屋贬值的问题。

其实很多时候，办法是死的人是活的。对于旧房加装电梯计划，这是一个国家政策的方向，是不可避免的一个趋势。与其去一直否定，不如说出自己的需求大家一起折中一下。一定会在这之中寻得一个让大家都觉得满意的解决办法的。