来源：企鹅号
房价会不会大跌？很多人都问我这个问题，今天给大家认真聊一下房地产到底是什么，从经济学的角度来看，其实就是积累剩余劳动力的一种工具，也可以说税收的一种工具，剩余劳动力到底是什么？就是你买房花的钱，包括存进银行的钱，只要你的存单上还有一串的数字，或者说是在任何登记在册的固定资产，本质上这些劳动的剩余都是没有兑现的，这些暂时是没有兑现的，劳动力产出都是国家可以使用的，和需求是一样的，都是可以支撑咱们国家经济的发展，只有当你把钱拿去吃喝玩乐，这些劳动力才是你自己的，那等于是没有真真正正的上交。
而房地产当中的税收比劳动力更好的一点就是，即使可以积累剩余劳动又不会太大打击了劳动者的收入积极性。比如说你月收入是8000块钱，你直接收了你五千但是你是不是很难受？如果说你把这五千块钱用来买房子，感觉了是不是好了很多？
因为你觉得买给自己的房子，但是房地产在国家层面上的几乎是不用支付任何成本就能产生的一个资产，土地没有什么成本，而房子上面附带的福利让子女上学、户口落户等等也没有什么成本，而当成千上万的人去买房子的时候，拿出剩余劳动的时候，家就能把这部分的劳动剩余转化成经济发展的资本和积累，去修路建高铁，搞城乡建设，社会才能实现。
也就是说经济发展本质上，这是一个双赢的事情，而在我们国家剩余劳动的积蓄，很大一部分都是在房地产里面，所以说他绝对不会崩盘，但是也不会大涨，再涨的情况下我们的经济压力会很大，但是以后出手卖房肯定会越来越难。
只有当未来出现一种代替房地产成为新的剩余劳动工具的时候，才是房地产真正正正解除的时候，也许是高速发达所得的税收或者说是货币全球化，再或者是所有的升级全面完成带来的经济的增速，什么时候会出现谁也不知道，说实话其实我也不太清楚。但是在此之前房地产是不可能会出现太大的问题。而在此之后，即使我们没有了房地产，也会有其他的东西继续完成剩余劳动的一个使命。
|
